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新房验收攻略 十四要点缺一不可

  • 时间:三天前
  • 来源 :常德苹果装饰
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房子验收是一件比较复杂的事情,若是不够信心专业,往往会导致损害自己的切身利益,今天小编带大家去看看新房验收需要检测什么,有哪些要点需要格外注意的:


  

新房验收需要检测什么?


 


1、房顶高度用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。


2、墙壁地面用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。


3、空鼓把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。


4、质量在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。


5、门的质量用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁是否灵活。


6、窗户推拉窗上的和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。


7、门窗的密封性检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出的压力是否均匀。


  


8、卫生间卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在下面;离通风孔最近的须是防水插座。


9、和卫生间这两个地方是到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。


10、厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。


11、管道煤气用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。


12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。


13验电业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。


  


新房验收不能马虎大意,以免日后发生纠纷,进行新房验收最好能找专业的认识帮忙检查,不然也要带上家人朋友帮忙,一个人没发现的问题大家一起看就容易找出来了。以上是关于新房验收需要检测的一些事项,更多关于新房验收等方面知识请关注常德苹果装饰(cd.apple2003.com。

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